반응형
장애인 영구임대주택의 대상자는 일정한 조건을 충족해야 합니다.
기초생활수급자나 차상위계층에 해당하는 장애인이라면 일반적으로 영구임대주택 신청이 가능하지만, 추가적인 조건을 확인해야 합니다.
1. 장애인 영구임대주택 입주 대상자
영구임대주택은 저소득층의 주거 안정을 위해 정부가 지원하는 임대주택으로, 주요 대상자는 다음과 같습니다.
(1) 1순위 대상자
✅ 기초생활수급자 (생계·의료급여 수급자)
✅ 차상위계층 (소득 인정액이 중위소득 50% 이하)
✅ 국가유공자 (상이등급 기준)
✅ 한부모가족
✅ 등록 장애인 (수급자 또는 차상위계층일 경우 우선 지원 가능)
(2) 장애인 요건 추가
- 등록 장애인 중 기초생활수급자 또는 차상위계층
- 심한 장애(구. 1~3급) 또는 중증 장애인의 경우 가점 부여
2. 영구임대주택 신청 절차
- 거주지 관할 주민센터 방문 → 신청서 제출
- 소득·재산 조사 진행 → 자격 심사
- LH(한국토지주택공사) 또는 SH(서울주택도시공사)에서 입주 대상자 선정
- 입주 승인 후 계약 및 거주 가능
3. 주의할 점
- 거주지별 공급 물량과 경쟁률 차이
- 지역마다 대기자가 많을 수 있으며, 특히 수도권은 경쟁이 높습니다.
- 재산 및 소득 기준 충족 필수
- 일정 금액 이상의 재산을 보유한 경우 탈락할 수 있습니다.
- 기본 임대료 부담
- 영구임대주택은 저렴하지만, 최소한의 임대료는 부담해야 함
4. 영구임대주택 신청 자격 상세 조건
영구임대주택은 기본적으로 저소득층을 위한 공공임대주택이므로, 입주 대상자는 정부가 정한 기준을 충족해야 합니다.
(1) 소득 및 재산 기준
📌 소득 기준:
- 기초생활수급자(생계·의료급여) 또는 차상위계층(중위소득 50% 이하)
- 신청자의 소득인정액이 공공임대주택 기준에 부합해야 함
📌 재산 기준:
- 총자산: 2억 원 이하
- 자동차 가액: 3,550만 원 이하
(단, 생업용 차량 또는 장애인용 차량은 예외 적용 가능)
📌 주택 소유 여부:
- 신청자 및 배우자는 무주택자여야 함
(2) 장애인 추가 혜택
- 장애인 중에서도 중증장애인(구. 1~3급, 현재 장애 정도 심한 장애인) 은 우선순위 부여
- 주거 환경 배려: 장애인을 위한 저층 배정 또는 엘리베이터 설치된 건물 우선 제공
- 추가 가점 제도: 장애 정도가 심할수록 가점 부여 가능
5. 영구임대주택 거주 혜택
✅ 저렴한 임대료
- 주변 시세의 30% 수준으로 책정됨
- 임대료는 소득 수준에 따라 차등 부과됨
✅ 장기 거주 가능
- 최소 50년 이상 장기 거주 가능
- 일정 기간마다 재계약 필요 (소득·재산 기준 충족해야 함)
✅ 입주 후 복지 서비스 제공
- 장애인 편의시설이 마련된 주택 제공
- 장애인 맞춤형 주거급여, 전기·가스요금 감면 등 추가 혜택 가능
6. 영구임대주택 신청 방법
1️⃣ 신청 기간 확인
- LH(한국토지주택공사) 또는 SH(서울주택도시공사) 공고 확인
2️⃣ 거주지 주민센터 방문 후 서류 제출
📌 제출 서류
- 임대주택 신청서
- 기초생활수급자 또는 차상위계층 증명서
- 장애인등록증
- 주민등록등본
- 소득·재산 관련 서류 (필요 시 추가 요청 가능)
3️⃣ 자격 심사 후 대상자 선정
- 소득 및 재산 심사 후 대상자 발표
4️⃣ 입주 승인 및 계약 진행
7. 영구임대주택 입주 후 주의사항
✅ 소득 및 재산 기준 유지해야 함
- 일정 기간마다 재심사가 이루어지며, 기준 초과 시 퇴거 가능
✅ 무단 전대 금지
- 영구임대주택은 본인 거주 목적으로만 사용 가능
- 타인에게 전대하면 계약이 취소될 수 있음
✅ 지속적인 거주 요건 충족 필요
- 일정 기간 이상 거주하지 않으면 자격이 박탈될 수 있음
8. 영구임대주택 추가 지원제도
📌 주거급여 추가 지원
- 기초생활수급자인 경우, 주거급여(월세 보조금)도 추가 지원 가능
📌 장애인 편의시설 지원
- 장애인용 주택 개조(문턱 낮추기, 손잡이 설치 등) 지원 가능
- 영구임대주택 거주 장애인은 전기·가스·난방비 감면 혜택 가능
결론
✅ 기초생활수급자 또는 차상위계층 장애인은 영구임대주택 신청 가능!
✅ 소득·재산 기준 충족 필수!
✅ 중증장애인은 우선순위 배정 가능!
✅ 신청 후 심사 과정을 거쳐 최종 선정!
💡 LH, SH 공고를 꾸준히 확인하고, 주민센터에 문의하여 정확한 정보를 얻는 것이 중요합니다.
반응형